曉穎花園現零盤源 複式四房剛以10萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得壽臣山曉穎花園其中一個複式單位的租賃成交，實用面積約2,575方呎，建築面積約3,574方呎，為四房兩廳連一套房、工人套房及士多房間隔，外望可享山巒美景。業主原叫租110,000元，經議價下減約10,000元，減幅高達10%，終以每月100,000元獲承租，折合實用面積呎租約38.8元，建築面積呎租則約28元。

據了解，業主於2009年4月，以3,500萬元購入，現租出可享租金回報約3.4厘。

梁志偉補充，上述為曉穎花園於11月份錄得的唯一一宗租賃成交。而由於大多業主均財力雄厚，單位多以自住或休閒渡假之用，故現時市場零租盤供應。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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