迎海盤源足 230個供選擇 兩房戶放盤五個月 以940萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山迎海2期20座高層B室的二手成交，實用面積約565方呎，為兩房兩廳連儲物房間隔，露台外望可享海景。業主放盤約五個月，原叫價950萬元，最後減約10萬元易手，成交價為940萬元，折合實用面積呎價約16,637元。

據了解，原業主於2014年1月份，以約713.1萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約226.9萬元，升幅約32%。

楊震霆又指，迎海於11月份共錄得約12宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約15,280元。現時屋苑約有230個放盤提供，單位最低「入場價」由720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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