紅山半島豪宅盤大減2球 97貨離場賺880萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得紅山半島4期4座低層B室單位的二手成交，實用面積約1,575方呎，建築面積約2,153方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，外望可享開揚海景。原業主叫價約3,600萬元，經議價後減約220萬元，減幅逾6%，終以3,380萬元獲承接，折合實用面積呎價約21,460元，建築面積呎價則約15,699元。

 

據了解，原業主於1997年3月，以2,500萬元購入，現轉售帳面可獲利約880萬元，升幅約35%。 

 

梁志偉補充，紅山半島於11月份共錄得約3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,000元及21,000元。現時市場有約16個買賣盤提供，最平叫價為2,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)