曉峰灣畔錄今月首宗成交 高層園景兩房705萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山曉峰灣畔2座高層A室單位的二手成交，實用面積約482方呎，建築面積約635方呎，為兩房兩廳間隔，座向西南，外望開揚園景，業主原開價710萬元放售，經議價後減價約5萬元或約0.7%，最後以705萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,627元，建築面積呎價則約11,102元。

 

據了解，原業主於2012年10月，以430萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約275萬元，賺價高近64%。

 

彭嘉豪續指，曉峰灣畔於11月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時僅有1個買賣盤提供，單位最低「入場價」由730萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)