日出康城領峯三房套售830萬 2011年業主賺價達7成

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳日出康城領峯6座右翼低層C室單位的二手成交個案，實用面積約733方呎，建築面積約965方呎，為三房套兩廳連士多房間隔，外望可享翠綠山景。單位開價850萬元，經議價後減價約20萬元或約2.4%，最後以830萬元成交，折合實用面積呎價11,323元，建築面積呎價約8,601元。

 

據了解，原業主於2011年6月，以485萬元購入物業，持貨6年，現轉手帳面獲利約345萬元，物業升值約71%。

 

梁木勇補充，日出康城11月份暫錄12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,320元。現時屋苑約有151個盤源提供，單位最低「入場價」由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)