陽明山莊三房雙套租出 租客以8萬享山景相伴

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊7座中層49室的租賃成交，實用面積約1,624方呎，建築面積約2,093方呎，為三房兩廳連雙套房及工人套房間隔，外望可享山巒美景。業主原叫租83,000元，經議價後減約3,000元，減幅約4%，終以每月80,000元租出，折合實用面積呎租約49.3元，建築面積呎租則約38.2元。

 

據了解，業主於2013年2月，以3,300萬元購入，現租出可享租金回報約3厘。 

 

梁志偉補充，陽明山莊於11月份暫錄得約4宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約55元及37元。現時市場約有50個租盤提供，租金最低叫價由48,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)