大興花園中層兩房沽438萬元 實呎394 呎造11,117元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門大興花園1期4座中層F室單位成交，實用面積約394方呎，建築面積約500方呎，為兩房間隔。業方原開價445萬元，及後減價約7萬，最終以438萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,117元，建築面積呎價約8,760元。

 

據了解，原業主於2014年7月，以260萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約178萬元，期內物業升值約68%。

 

莊國寶又指，大興花園交投氣氛不錯，在11月份至今已暫錄約7宗二手買賣成交，平均實用面臨呎價約10,600元。現時屋苑有約28個二手盤提供，最低入場門檻由438萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)