黃埔花園園景三房減6%沽出 08年至今物業升值逾1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，該行最近促成紅磡黃埔花園4期6座中層B室一宗二手成交，單位實用面積約732方呎，建築面積約835方呎，為三房一套間隔，外望內園景。業主開價1,150萬元，放售約2個月後，成功以1,078萬元完成交易，減幅逾6%，折合實用面積呎價約14,727元，而建築面積呎價則約12,910元。

 

據悉，原業主在2008年12月，以約388萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約690萬元，物業價值升幅逾1.7倍。

 

洪志杰補充，黃埔花園11月份至今暫錄得約有20宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,900元及12,800元。現時屋苑約有200個買賣盤提供，最低「入場費」由538萬元起，而同類型戶開價由930萬元起。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生（Kit）