DSD業主割愛售囍匯 高層一房挑戰30,670呎價

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行近日促成灣仔囍匯一間最高分層單位的大額成交，該單位為2期3座高層C室，實用面積約443方呎，為一房兩廳連開放式廚房，外望開揚禮頓山景及海景，山水相伴。原業主十分鍾情單位的座向和景觀，極為惜售，一直待價而沽，放盤約半年，原叫價約1,390萬元，議價後僅願意微減30萬元，以1,360萬元割愛售出，折合實用面積呎價約30,670元。

 

據了解，原業主於2013年12月，以約1,008.4萬元買入，未計需繳交的7.5%雙倍印花稅，至今轉售帳面獲利約351.6萬元，升幅約35%。

 

梁浩賢又指，囍匯於11月份暫錄得約8宗二手成交，平均實用面積呎價為25,491元。而現時該屋苑約有50個放盤，叫價由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)