樂陶苑頂層連天台售3,068萬 業主持貨24年 升值達4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地樂陶苑C座頂層連天台的二手成交，實用面積約1,116方呎，建築面積約1,225方呎，為三房一套連士多房間隔，外望可享馬場景色，另附一個約990方呎的天台。原業主開價約3,100萬元，經議價後減約32萬元，獲買家以3,068萬元承接，折合實用面積呎價約27,491,元，建築面積呎價約25,045元。

據了解，原業主於1993年6月份，以約612萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約2,456萬元，升幅達4倍。

劉玉麟又指，上述為樂陶苑於11月份錄得的首宗二手成交個案。而屋苑現時約有6個單位放盤，最低入場價為2,480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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