上車客斥501萬購翠怡花園兩房 持貨4年 業主賺價逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣翠怡花園3座中層F室一宗二手成交個案，實用面積約368方呎，建築面積約485方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。業主原開價510萬元，經議價後減價約9萬元或約1.8%，單位最後以501萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約13,614元，建築面積呎價約10,330元。

 

據了解，原業主於2013年5月，以約329萬元購入上址，持貨4年現轉手帳面獲利約172萬元，賺價約52%。

 

彭錦添又指，翠怡花園11月份暫錄得7宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約13,680元。屋苑目前約有18個單位放售，最低入場費由約460萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)