上車客以975萬購尚翹峰 兩房單位呎價報20,355元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅?賢表示，該行新近促成灣仔尚翹峰1期3座低層A室的二手成交，實用面積約479方呎，建築面積約626方呎，為兩房兩廳間隔，單位外望為街景。業主原開價999萬元，經議價下減24萬元，減幅逾2%，終以975萬元交吉，獲上車客承接，折合實用面積呎價約20,355元，建築面積呎價約15,575元。

 

據了解，原業主於2014年5月份，以745萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約230萬元，升幅約31%。

 

梅?賢又指，尚翹峰於11月份錄得3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,324元及16,653元。現時屋苑約有23個放盤提供，單位「入場價」由1,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅?賢先生(Eddie)