泓景臺兩房戶減價6%沽出 02年至今物業升值約2.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，該行新近促成長沙灣泓景臺3座中層H室的二手成交個案，實用面積約506方呎，建築面積約695方呎，為兩房間隔，座向東北，享內園景觀。單位原開價820萬元，經議價後減價52萬或6%，最終以768萬元完成交易，折合實用面積呎價15,178元，建築面積呎價約11,050元。

 

據了解，原業主於2002年4月，以約209.5萬元買入上述單位，持貨至今現轉手，帳面獲利約558.5萬元，物業升值約2.7倍。

 

黃偉峯補充，泓景臺於11月份至今暫錄約8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,622元及11,454元。而屋苑現時約有71個單位放盤，最低「入場費」由約735萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯先生(Ken)