恆順園三房套667萬元交吉易主 08年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門恆順園7座低層C室單位成交，實用面積約654方呎，建築面積約773方呎，為三房一套間隔。業主開價約680萬元，經議價後減價13萬或近2%，以667萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,199元，建築面積呎價約8,629元。

 

據了解，原業主於2008年4月，以215萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約452萬元，期內物業升值逾2倍。

 

莊國寶又指，恆順園為區內二手屋苑，故交投量一直偏低。而11月份至今暫錄得1宗二手買賣成交。現時屋苑有約20個二手盤提供，最低入場門檻由600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)