粉嶺祥華邨獲上車客垂青 企理兩房以375萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺祥華邨祥豐樓高層13室的二手成交，實用面積約424方呎，原則為開放式，現改為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。單位於自由市場放售，因內籠企理及呎價相宜，獲上車客以375萬元承接，折合實用面積呎價約8,844元。

 

據了解，原業主於2014年1月份，以約192.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約182.7萬元，升幅約95%。

 

郭敏輝又指，上述為祥華邨於11月份錄得的首宗二手買賣個案。現時屋苑只有約3個放盤提供，單位最低「入場價」由330萬元起，實用面積為276方呎。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)