康明苑三房套連車位售2,000萬 持貨7年 業主賺價8球

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出，市場新近錄得北角康明苑低層B室一宗二手成交，單位實用面積約1,457方呎，建築面積約1,682方呎，採三房套連工人房套間隔，座向西，外望樓景。單位連一車位最終以2,000萬元轉手，折合實用面積呎價約13,727元，建築面積呎價約11,891元。

據了解，原業主於2010年4月份，以約1,200萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利達800萬元，賺價約67%。

馮佩芳補充，康明苑於11月份暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時放盤量僅餘約2個，單位最低「入場費」由約2,500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳(Jazzy)

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