錦暉花園「入場價」需500萬起 三房兩厠沽462萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門錦暉花園2座低層H室單位成交，實用面積約537方呎，建築面積約640方呎，為三房兩厠間隔，是次以462萬元完成交易，折合實用面積呎價約8,603元，實用面積呎價約7,219元。 

據了解，原業主於2009年12月，以137.8萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約324.2萬元，期內物業升值逾2倍。

莊國寶又指，大部份錦暉花園業主以自住主，故一直較少放盤單位。而11月份至今暫錄得1宗二手買賣成交。現時屋苑只有約8個二手盤提供，最低入場門檻由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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