柏景灣兩房沽近千萬元 創區內新高 實呎466 呎造21,137元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站柏景灣8座高層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約466方呎，建築面積約645方呎，為兩房兩廳間隔。業主開價1,000萬元，及後微減15萬，以985萬元沽山單位，創區內兩房成交價新高，折合實用面積呎價約21,137元，建築面積呎價約15,271元。

據悉，原業主在2013年1月，以約800萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約185萬元，賺價約23%。

鄭運就補充，近5年僅約有2宗同類型戶成交，故十分罕見。柏景灣於11月份至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,562元及13,086元。現時屋苑約有55個單位放盤，同類型戶「入場費」由約910萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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