美孚新邨三房月租25,000元 07年業主享達10.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露，該行最新促成 美孚新邨3期百老匯街74號低層A室一宗租賃成交，實用面積約704方呎，建築面積約947方呎，為三房兩廳間隔。業主由本月初起開始放租，開價26,000元，經議價後減價1,000元或約3.8%，單位終以25,000元租出，折合實用面積呎租約36元，建築面積呎租約26元。

據悉，業主在2007年6月，以約278萬元買入上述單位，現出租可享租金回報10.8厘。

梁啟豪補充，11月份至今美孚新邨暫錄得約有20宗租賃成交，平均實用面積呎租約36元。屋苑現時約有30個放租盤源提供，最低月租「入場費」由約18,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪先生(Jay)

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