翹翠峰低層兩房583萬沽 持貨8年 業主賺價近1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗翹翠峰6座低層F室的二手成交個案，實用面積約580方呎，建築面積約758方呎，單位採兩房設計，座向西北，外望可享園林景致。原業主開價600萬元，經議價後減價約17萬元或約2.8%，單位最終以583萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,052元，建築面積呎價約7,691元。

據悉，原業主在2009年10月，以約236.9萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約346.1萬元，賺價約1.5倍。

黃永全補充，11月份翹翠峰暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,227元。現時屋苑約有20個單位放售，最低「入場費」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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