新都城三房套減價約4% 實呎631 成交價818萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，市場新近錄得將軍澳新都城3期都會豪庭2座低層H室單位的二手成交，單位實用面積約631方呎，建築面積約862方呎，為三房套間隔，外望可享開揚都市景色。業主開價850萬元，及後減價約32萬或約4%，以818萬元達成交易，折合實用面積呎價約12,964元，建築面積呎價約9,490元。

據悉，原業主在2012年9月，以約510萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約308萬元，升幅約60%。

吳卓霖補充，都會豪庭於本月至今已暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,516元及9,800元。而現時屋苑有17個盤源提供，最低入場價由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）

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