淘大花園高層連天台沽609萬元 持貨3年 物業升值約45%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣淘大花園F座頂層連天台單位的一宗二手成交，實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，是次以609萬元完成交易，創該屋苑1至3期分層單位連天台的新高價，折合實用面積呎價約15,615元，建築面積呎價約13,182元。

據了解，原業主於2014年5月，以約420萬元購入物業，持貨3年至今，現轉手帳面獲利約189萬元，賺價約45%。

鮑允中補充，11月份至今淘大花園暫錄約有13宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,575元及11,484元。現時屋苑約有87個買賣盤源提供，單位叫價由460萬至790萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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