海典灣兩房沽700萬元 09年至今物業升值逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山海典灣5座中層D室單位的二手成交，實用面積約495方呎，建築面積約660方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚遠景，是次以700萬元出售單位，折合實用面積呎價約14,141元，建築面積呎價則約10,606元。

據了解，原業主於2009年11月，以280萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約420萬元，賺價逾1.5倍。

彭嘉豪續指，海典灣於11月份至今暫約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,499元。屋苑現時約有110個買賣盤提供，最低「入場價」由568萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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