南灣大廈三房套月租10萬 租客獲減9%覓海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣大廈高層B室的租賃成交，實用面積約2,143方呎，建築面積約2,738方呎，為三房兩廳連一套房、士多房及工人房間隔，外望無際海景。業主原叫租110,000元，經議價後減約1萬元，減幅達9%，終以每月100,000元租出，折合實用面積呎租約46.7元，建築面積呎租則約36.5元。 

據了解，業主於2011年4月，以4,820萬元購入，現租出可享租金回報約2.5厘。

梁志偉補充，上述為南灣大廈於11月份錄得的首宗租賃成交。現時市場只有2個租盤提供，最平叫租為96,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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