時代廣場兩房沽445萬元 剛滿SSD 業主賺約52%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門時代廣場E座低層11室單位成交，實用面積約325方呎，建築面積約431呎，為兩房間隔。業主開價455萬元，經議價後減約10萬，最終以445萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約13,692元，建築面積呎價則約10,325元。

據了解，原業主於2014年10月，以293萬元購入上述單位。剛滿SSD，現轉手帳面獲利約152萬元，期內物業升值約52%。

莊國寶又指，時代廣場於11月份至今暫錄約有3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,500元及9,000元。現時屋苑約有100個二手盤提供，最低入場門檻由436萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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