好順利大廈兩房售410萬元 持貨4年 業主賺逾1球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗好順利大廈1座中層D室的二手成交個案，實用面積約356方呎，建築面積約499方呎，單位採兩房設計，座向東南，外街景。原業主開價415萬元，經議價後微減約5萬元或約1.2%，單位最終以410萬元易手，折合實用面積呎價約11,517元，建築面積呎價約8,216元。

據悉，原業主在2013年10月，以約268萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約142萬元，賺價約53%。

黃永全補充，11月份好順利大廈暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,503元。現時屋苑約有5個單位放售，最低「入場費」由約398萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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