新港城大勢 連錄成交 三房套破新高價 以775萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，新港城於過去周末連錄成交，其中一宗更創新高價，該單位為A座中層04室，實用面積約568方呎，建築面積約687方呎，為三房一套間隔，外望園林景色。業主放盤約三個月，原叫價780萬元，最後僅減5萬元易手，成交價為775萬元，折合實用面積呎價約13,644元，建築面積呎價則約11,281元，創下同類型單位的新高價。另一宗則為G座低層06室，成交價505萬元，折合實用面積呎價約14,941元。

據了解，A座的原業主於2013年1月份，以約485萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約290萬元，升幅約60%。

楊震霆又指，新港城於11月份暫錄得約5宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,593元及10,531元。現時屋苑約有170個放盤提供，單位最低「入場價」由520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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