曉峰灣畔放盤一年終售出 兩房售713萬元 破新高價

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山曉峰灣畔的新高價成交，該單位為5座高層B室，實用面積約510方呎，建築面積約640方呎，為兩房一廳間隔，外望為蔚藍海景。業主原叫價730萬元，放盤時間一年，減價17萬元後獲承接，成交價為713萬元，折合實用面積呎價約13,980元，建築面積呎價則約11,141元，創下同類型單位的新高價。

據了解，原業主於2002年5月份，以約240萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約473萬元，升幅約2倍。

楊震霆又指，上述為曉峰灣畔於11月份錄得的首宗二手買賣個案。現時屋苑約有30個放盤提供，單位最低「入場價」由600萬元起。