海濱南岸獲外區換樓客承接 中層三房 成交價972萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡海濱南岸4座中層D室一宗二手成交，實用面積約589方呎，建築面積約770方呎，為三房兩廳間隔。業主開價980萬元，放售約1個星期後，最終微減約8萬，獲外區換樓客以972萬元承接，折合實用面積呎價約16,503元，建築面積呎價折合約12,623元。

 

據了解，原業主早於2011年2月份，以約588萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約384萬元，物業升值約65%。

 

陳維進又指，海濱南岸於11月份暫錄約有9宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別為16,107元及12,342元。現時屋苑約有79個放盤提供，最低「入場價」由705萬元起，為兩房單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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