銀湖‧天峰兩房售780萬 業主6年轉手賺近9成

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰2座高層G室的二手成交，實用面積約549方呎，建築面積約718方呎，為兩房兩廳間隔，外望為山景。業主原叫價808萬元，放盤時間一個月，以減價28萬元獲承接，成交價為780萬元，折合實用面積呎價約14,208元，建築面積呎價則約10,864元。

 

據了解，原業主於2011年4月份，以約418萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約362萬元，升幅約87%。

 

楊震霆又指，銀湖‧天峰於11月份暫錄得4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,094元及10,761元。現時屋苑約有135個放盤提供，單位最低「入場價」由760萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877 手提電話：9862 0538