尚城低層三房套售630萬元 持貨6年 業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗尚城3座低層B室的二手成交個案，實用面積約762方呎，建築面積約996方呎，單位採三房一套設計，座向西南，外望開揚景觀。原業主開價650萬元，經議價後減價約20萬元或約3.1%，單位最終以630萬元易手，折合實用面積呎價約8,268元，建築面積呎價約6,325元。

 

據悉，原業主在2011年5月，以約524.3萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約105.7萬元，賺價約2成。

 

黃永全補充，11月份尚城暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有50個單位放售，最低「入場費」由約500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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