名城三房套零議價沽出 享獅子山景 成交價1,220萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露，市場近日錄得大圍名城1期3座中層ND室單位的二手成交個案，單位實用面積約739方呎，建築面積約980方呎，採三房一套連儲物室間隔，外望享獅子山景觀。在零議價的情況下，以1,220萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,509元，建築面積呎價約12,449元。

據悉，原業主在2010年4月，以約868.3萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約351.7萬元，賺價約41%。

林耀東補充，名城於11月份至今暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,000元及12,000元。現時屋苑約有60個單位放盤，最低「入場費」由約980萬元起，而同類型戶則由1,250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東先生（Don）

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