維港灣再錄二手成交 三房套微減2% 沽1,355萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露，市場近日錄得奧運站維港灣3座中層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約698方呎，建築面積約928方呎，為三房一套連儲物室間隔。業主開價1,380萬元，及後微減25萬或約2%，以1,355萬元交吉出售單位，折合實用面積呎價約19,413元，建築面積呎價約14,601元。

據悉，原業主在2010年10月，以約710萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約645萬元，賺價約91%。

鄭運就補充，維港灣於11月份至今暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,195元及13,985元。現時屋苑約有50個單位放盤，同類型戶「入場費」由約1,350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就先生(Donald）

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