新港城三房套售665萬 兩房入場由510萬起跳

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城1期A座低層08室的二手成交，實用面積約568方呎，建築面積約687方呎，為三房兩廳一套間隔，外望為警署景色。業主原叫價700萬元，放盤約三個月後，以減價35萬元獲承接，成交價為665萬元，折合實用面積呎價約11,708元，建築面積呎價則約9,680元。

 

據了解，原業主於2011年1月份，以約295萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約370萬元，升幅約1.3倍。

 

楊震霆又指，新港城於11月份暫錄得3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,113元及10,102元。現時屋苑約有170個放盤提供，單位最低「入場價」由510萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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