再有千萬豪宅淪銀主盤 陽明山莊以2,280萬獲購

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊3座高層21室單位的銀主盤二手成交，實用面積約1,042方呎，建築面積約1,304方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享山景及內園景色。單位原放售約2,600萬元，終以約2,280萬元售出，折合實用面積呎價約21,881元，建築面積呎價則約17,485元。

 

據了解，原業主於2007年3月，以約1,148萬元購入，持貨至今轉售，單位帳面升值約1,132萬元，升幅接近1倍。

 

梁志偉補充，豪宅交投轉趨活躍，後市看高一線，陽明山莊於11月份至今已錄得4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約27,000元及19,000元。現時該屋苑共有61個單位放盤提供，最低入場費叫價由2,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

分行電話：2328 2660    手提電話：9418 0536