卓爾居兩房戶減價15萬易主 實呎526 呎造11,407元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示，近日市場錄得屯門卓爾居6座高層B室單位成交，實用面積約526方呎，建築面積約681呎，為兩房兩廳間隔。業主開價615萬元，經議價後減價15萬，以600萬元交吉易主，折合實用面積呎價約11,407元，建築面積呎價則約8,811元。

 

據了解，原業主於2013年8月，以421萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約179萬元，期內物業升值約43%。

 

莊國寶又指，卓爾居於11月份至今暫錄約3宗二手買賣成交，平均實用及建築面積呎價分別約11,200元及8,950元。現時屋苑約有85個二手盤提供，最低入場門檻由588萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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