海逸豪園三房套售1,790萬 一房最平入場由750萬起

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，該行新近促成紅磡海逸豪園2期9座中層F室一宗二手成交，單位實用面積約900方呎，建築面積約1,107方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，座向西南，外望可享公園景色。業主於6月尾放盤，原開價為1,880萬元，減價90萬元後獲承接，成交價為1,790萬元，減幅約5%，折合實用面積呎價約19,889元，而建築面積呎價則約16,170元。

據悉，原業主在2008年12月，以約646.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約1,143.2萬元，物業價值升幅約1.8倍。

洪志杰補充，海逸豪園於11月份至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,300元及15,100元。現時屋苑約有260個買賣盤提供，一房單位「入場費」由約750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生（Kit）

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