錦綉花園單號屋1,300萬元易手 持貨8年 原業主賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行最新促成錦?花園紫荊西路單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業為三房間隔，外望開揚景觀。業主約於3個月前放售，原叫價1,360萬元，經議價後減價約60萬元或約4.4%，最後以1,300萬元易手，折合實用面積呎價約12,560元，建築面積呎價約12,381元。

 

據悉，原業主於2009年10月，以約560萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約740萬元，賺價約1.3倍。

 

季思佳補充，錦繡花園11月份共錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,765元及11,688元。屋苑現時約有40個單位放盤，單位最低入場價為950萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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