| 利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山耀安邨7座低層14室單位一宗二手成交，單位實用面積約385方呎，建築面積約502方呎，為兩房間隔，外望可享園林景觀。原業主約於10月初於自由市場放售，叫價390萬元，近日獲買家微議價12萬元或約3%後以378萬元承接，折合實用面積呎價約9,818元，建築面積呎價約7,530元。
據悉，業主於在2009年10月，以約41.3萬元居二市場價買入單位，持貨8年，若撇除補地價差價，現轉手帳面獲利約336.7萬元，賺價逾８倍。
劉鵬昌補充，11月份至今耀安邨暫錄上述１宗二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤單位提供，最低「入場價」由約490萬元起。
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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）
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耀安邨錄今月首宗成交 兩房自由市場價378萬易手
2017年11月12日
