寶盈花園三房綠表創新高 綠表價638萬元交吉沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁透露，市場近日錄得將軍澳寶盈花園2座中層A室一宗二手成交，實用面積約591方呎，建築面積約693方呎，為三房間隔，座向東北。業主開價650萬元，經議價後減價12萬，以綠表價638萬元交吉沽出單位，創其屋苑綠表市場新高價，折合實用面積呎價10,795元，建築面積呎價約9,206元。

據了解，原業主於2007年12月，以180.5萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利457.5萬元，物業升值逾2.5倍。

黃嘉仁補充，寶盈花園於11月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,154元及8,663元。現時約有31個盤源提供，最低「入場價」由418萬元起，同類型戶則開價由625萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁先生(Mark)

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