海濱南岸成交暢旺 買家無睇購三房 零議價980萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最新錄得紅磡海濱南岸2座中層D室的一宗二手成交，實用面積約589方呎，建築面積約770方呎，採三房兩廁設計，外望樓景。業主開價約980萬元，在無樓睇情況下成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約16,638元，建築面積呎價則約12,727元。

據了解，原業主約於2010年4月份，以約486萬元購入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約494萬元，物業升值逾1倍。

陳維進指，海濱南岸買賣氣氛樂觀，交投暢旺，且連錄零議價成交個案，11月份至今已暫錄5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,581元及11,943元。現時屋苑約有81個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由705萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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