太古城中層兩房沽1,260萬 04年至今物業僅升值約55%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，近日市場錄得太古城寧安閣中層B室二手成交，實用面積約703方呎，建築面積約800方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原叫價1,300萬元，經議價下減40萬元，減幅約3%，終以約1,260萬元交吉易手，折合實用面積呎價約17,923元，建築面積呎價約15,750元。

據了解，原業主於2004年3月份，以約815萬元買入物業，轉售帳面獲利約445萬元，升值約55%。

黃凱達續指，11月份至今太古城錄得約5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約18,217元及約16,044元。現時屋苑約有175個放盤待售，最低「入場費」由約830萬元起，而同類型戶則由1,330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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