海濱南岸池景三房售980萬 2012年業主賺價3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最新錄得紅磡海濱南岸6座中層H室的一宗二手成交，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，採三房兩廁設計，外望可享池景。業主開價約980萬元，成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約16,610元，建築面積呎價則約12,727元。

據了解，原業主約於2012年9月份，以約680萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約300萬元，物業升值約44%。

陳維進指，海濱南岸11月份至今已暫錄5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,581元及11,943元。現時屋苑約有81個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由705萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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