浪澄灣海景兩房沽1,070萬元 實用560 呎造19,107元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(B組)聯席董事紀燦南表示，市場近日錄得浪澄灣7座中層E室單位成交，實用面積約560方呎，建築面積約748呎，為兩房兩廳間隔，外望享蔚藍海景。業主原開價1,100萬元，及後減價30萬或3%，以1,070萬元完成交易，折合實用面積呎價約19,107元，建築面積呎價則約14,305元。

據了解，原業主於2013年11月，以848.6萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利221.4萬元，期內物業升值約26%。

紀燦南又指，浪澄灣於11月份至今暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別為19,000元及14,500元。現時屋苑約有89個二手盤提供，最低入場門檻由900萬元起，為兩房戶。