泓都開揚兩房925萬元沽 持貨7年 業主賺逾5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場最新錄得堅尼地城泓都3座中層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約471方呎，建築面積約615方呎，採兩房兩廳設計，外望可享開揚景觀。原業主約於1個月前開始放售，叫價938萬元，近日獲買家微議價13萬元或約1.4%，最終以925萬元承接，折合實用面積呎價約19,639元，建築面積呎價約15,041元。

 

據悉，原業主在2010年1月，以約408萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約517萬元，賺價達1.3倍。

 

鄭敬曦補充，11月份泓都暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,639元及15,040元。現時屋苑約有50個單位放盤，同類型單位最低「入場費」由約700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）