海濤居事隔一年終錄成交 低層兩房獲追價20萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行近日促成馬鞍山新港城5期海濤居4座低層G室的二手成交，實用面積約414方呎，建築面積約543方呎，為兩房一廳間隔。業主放盤六個月，原開價600萬元，於早前放下鎖匙約四天後，即獲買家追價以620萬元承接，叫價升幅逾3%，折合實用面積呎價約14,976元，建築面積呎價折合約11,418元。

 

據了解，原業主於2014年7月份，以約434.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約185.5萬元，升幅約43%。

 

楊震霆又指，上述為海濤居繼上年9月，一個高層F單位以643萬售出後，再度錄得的二手買賣個案。現時屋苑約有25個放盤提供，單位最低「入場價」由620萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)