帝庭軒獲年青上車客入市 成功以508萬購入兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺帝庭軒1期5座低層D室一宗二手成交，單位實用面積約419方呎，建築面積約598方呎，為兩房兩廳間隔，座向東方，景色開揚。原業主開價為520萬元，減價12萬元後，獲一名年輕的上車客承接，基於屋苑配套齊備，而且對未來東北發展看俏，而決定以508萬元置業，折合實用面積呎價約12,124元，而建築面積呎價則約8,495元。

 

據悉，原業主在2014年9月，以約370萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約138萬元，物業價值升幅約37%。

 

李建禧補充，帝庭軒於10月份共錄得8宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,948元及7,329元。現時屋苑只餘5個買賣盤提供，買少見少，而單位最低「入場費」則由518萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）