海逸豪園三房套反價30萬元沽 02年業主賺逾千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場最新錄得紅磡海逸豪園23座高層B室的一宗二手成交，實用面積約874方呎，建築面積約1,168方呎，採三房套連士多房設計，外望可享池海雙景。業主原開價約1,800萬元，及後反約30萬元或約1.7%，單位後最終以1,830萬元易手，折合實用面積呎價約20,938元，建築面積呎價則約15,668元。

 

據了解，原業主約於2002年6月份，以約441.8萬元購入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利高達1388.2萬元，物業升值逾3倍。

 

陳維進指，11月份海逸豪園暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,000元。現時屋苑約有264個放盤提供，一房單位最低「入場價」由750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)