將軍澳廣場以689萬售出 兩房業主離場賺逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權透露，市場新近錄得將軍澳廣場2期8座中層C室一宗二手成交，單位實用面積約429方呎，建築面積約589方呎，為兩房兩廳間隔，座向南方，外望為樓景。原業主開價為702萬元，減價13萬元後獲承接，減幅約2%，終以689萬元易手，折合實用面積呎價約16,061元，而建築面積呎價則約11,698元。

據悉，原業主在2010年12月，以約320萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約369萬元，物業價值升幅約1.2倍。

宋國權補充，將軍澳廣場於11月至今已暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,062元及11,693元。現時屋苑約有50個買賣盤提供，兩房單位最低「入場費」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權先生（Louis）

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