YOHO TOWN向南三房套818萬沽 SSD 鬆綁業主賺逾2成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場最新錄得元朗YOHO TOWN 6座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約637方呎，建築面積約822方呎，單位採三房套設計，座向南，外望山景。原業主開價約825萬元，經議價後減價約7萬元或約不足1%，最後以818萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,841元，建築面積呎價約9,951元。

據悉，原業主在2014年8月，以約658.8萬元買入上述單位，持貨3年SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約159.2萬元，賺價約24%。

黃永全補充，11月份YOHO TOWN暫錄兩宗二手成交個案，平均實用面積約13,167元。現時屋苑約有80個單位放售，最低「入場費」由約550萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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